ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Казани

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Казань.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Казани

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Казани — обычно за 1–2 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Казани: программы и проведение сделки

Ипотечных программ в каталоге по Казани 16, минимальная ставка в них 5,89%. Эта цифра — нижняя граница, и реальная ставка зависит от клиента, взноса и объекта. Семейная ипотека для города доступна: она рассчитана на семьи с детьми и покупку новостройки или строительство дома. Сельская ипотека Казани не подходит: она действует в сельской местности и малых городах до 30 тысяч жителей, а здесь около 1,2 млн. Дальневосточная программа к региону тоже не относится.

Сделку обычно проводят в банке, одобрившем ипотеку, а отделений в городе хватает: у Сбербанка их 53, у ВТБ 34, у Ак Барс Банка 27, у Совкомбанка 18. Банки без отделений в Казани, такие как Райффайзенбанк, Росбанк или Московский Кредитный Банк, тоже можно рассматривать, но часть этапов придётся проходить дистанционно, а документы привезёт курьер за 1–2 дня.

При ипотеке обязательно страхование залога, то есть самого жилья. Страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком, а в городе 86 офисов страховщиков, так что сравнить цены легко. Тем, кто присматривается к жилью рядом с городом, стоит знать: Иннополис в 23 км от Казани, но отделений там всего 2, а Зеленодольск в 39 км — с 20 отделениями.

Где оформить лично: ВТБ в Казани

ВТБ в Казани: 34 отделения, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — улица Островского, 84: ★ 4,4 по 222 отзывам.

ВТБ · 34 отделения

улица Декабристов, 185 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,3 (272 отзыва)
улица Рихарда Зорге, 57/29 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,2 (265 отзывов)
улица Хусаина Мавлютова, 17 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,3 (228 отзывов)
улица Островского, 84 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,4 (222 отзыва)
улица Пушкина, 20 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (195 отзывов)

ВТБ, улица Декабристов, 185 — Казань — **ВТБ**улица Декабристов, 185

ВТБ, улица Рихарда Зорге, 57/29 — Казань — **ВТБ**улица Рихарда Зорге, 57/29

ВТБ, улица Хусаина Мавлютова, 17 — Казань — **ВТБ**улица Хусаина Мавлютова, 17

ВТБ, улица Островского, 84 — Казань — **ВТБ**улица Островского, 84

ВТБ, улица Пушкина, 20 — Казань — **ВТБ**улица Пушкина, 20

ВТБ, улица Академика Губкина, 2 — Казань — **ВТБ**улица Академика Губкина, 2

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Казани?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 1–2 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.